Page 197 - 天府新区（眉山）年鉴2022

城市建设与管理
Urban-rural Construction and Management

【房地产市场监管】 眉山天府新区实行住宅项
目样板先行管理制度，明确从分项工程到分部工

程，样板均须经过监理、建设等单位验收合格后
方可开展大面积施工 ；加强墙面渗漏、地面空鼓

等常见质量问题监督，开展建筑工程安全文明施
工执法检查，制止违法行为 ；加强销售宣传正面

引导和负面舆情监测，策划推出《眉山天府新区
双语专刊》，并在微博、公众号、报刊宣传新区规
划、建设政策，扩大对外影响力；加强日常巡查和
图 49 中建大道智慧路灯（住建交通局供图）
动态监测，查处虚假广告、恶意炒作等负面行为，
月开工建设，截至 2021 年末建成智慧路灯 3100 维护房地产市场良好生态。

余套。 （住建交通局）
（住建交通局）
【商品房办证资金监管】 眉山天府新区针对辖

区内增量房激增、办证资金监管缺失状况，税务
房地产开发与管理 部门组建商品房购房办证资金监管工作专班，
Real Estate Development and Management
对视高、青龙重点区域开展走访调研，摸清新交
楼盘区域分布和数量；召开银政企三方座谈会，

解决多头监管、办证流程繁杂、信息沟通不畅
【概况】 2021 年，眉山天府新区房地产固定资 等堵点、难点；制定《关于加强对新建商品房购

产投资 116.6 亿元，比上年下降 11.2％ ；商品房 房业主预缴存办理不动产权证书资金监管的通
销售面积 315.5 万平方米，增长 36.1％，销售面 知》等文件，税务部门、住建部门、监管银行联
积及销售增速均居全市第一位 ；住宅成交均价 合开设新区办证资金专户，从资金缴存、归集、

10498 元∕平方米，增长 3％。 划拨到入库开票做到专户存储、专款专用，实现
全流程闭环管理 ；选取复地天府湾作为压力测

【房地产项目建设】 眉山天府新区推进房地产 试点，提供 POS 机、微信二维码、手机银行支付
项目建设，年内在建房地产项目 42 个，新增受监 等多种缴存渠道，购房者可就地自主办理，同时
房地产项目 18 个；结合金融机构意见，制定《文 在售楼部等人流密集点张贴宣传海报和流程操

旅城项目“一楼一策”方案》《金碧天下项目“一 作图解，提高政策知晓率。新区首批试点涉及
楼一策”方案》，按交房时间分地块分楼栋细化 办证户 1500 余户，于 4 月 1 日启动试点，截至

每一地块复工方案，制定复工交楼计划、资金筹 年末有约 1800 户购房户缴存办证资金 1455.94
措计划、资金使用计划，倒排工期，挂图作战，责 万元。

任到人。 （税务局）

129