Page 321 - 武侯年鉴2025

物业管理

率 90.5%。全年开展住房租赁登记
备 案 59397 件， 租 赁 面 积 367.92
万平方米。

【房屋安全管理】 2024 年，区住
建交局办理房屋结构安全审批现勘
333件，治理C级危房9处、D级

危房 14 处。常态化牵头开展中考高
考用房、考生集中住宿点等安全隐
患点位排查。开展 “进万家、查隐 图81 2024年9月11日，武侯区“进万企、解难题、优环境、促发展”房地产企业座谈会在梵木
Flying国际文创公园举行 （区融媒体中心供图）

患、保安全”自建房安全专项行动，
排查自建房 6105 栋，完成率 100%。 房管理电子台账信息。同时开展 1.24 亿余元，使用维修资金 1535
其中，存在安全隐患自建房 766 栋， 公房动态巡查，掌握承租人实际 万余元。维修资金使用备案 378
整治 710 栋，整改率 92.7%。 情况和房屋情况，对群众的房屋 件，涉及建筑区划 114 个，主要

报修情况及时跟进处理，确保房 用于电梯维修、屋面防水维修和
【 “进万企、解难题、优环境、促发 屋使用状况良好。全年处理群众 消防系统维修，其中启动应急维

展”房地产企业座谈会】 2024 年 报修项目 60 余个。 修 69 件。
9 月 11 日，武侯区 “进万企、解 （郭 勇）

难题、优环境、促发展”房地产企 【既有住宅自主增设电梯】 2024 年，
业座谈会在梵木 Flying 国际文创 武侯区为 140 台电梯办理告知承
公园举行。活动现场，成都市房地 物业管理 诺手续，安装竣工 75 台，完成省、
产经纪协会围绕全市住房 “以旧换 Transportation Management 市民生目标任务。为符合条件的
新”活动开展情况、报名方式及基 89 台电梯申请政府补助资金 1180

本流程作交流发言 ；武侯区介绍住 【概况】 2024 年，武侯区有实施 万元。区市场监管局组织 78 家电
房 “以旧换新”工作计划，发布系 专业化物业管理的商品房住宅小 梯企业开展业务专题培训，提升各

列利好政策。活动邀请成都市房地 区 556 个、物业服务企业 292 家， 街道社区的矛盾化解能力和电梯
产经纪协会相关负责人，以及 14 物业管理面积 4542 万平方米。区 公司业务水平。

家重点房地产开发企业代表、4 家 住建交局通过对物业服务企业的
房地产经纪机构代表、3 家重点金 监督和信用管理，指导物业服务企 【武侯区物业管理协会】 2024 年，
融机构代表，与相关部门、街道、 业依法依规按照物业服务合同履 武侯区物业管理协会开展物业行
产业功能区、区属平台公司等负责 行物业服务义务，化解物业矛盾纠 业安全管理生产工作专题培训、
人沟通交流行业发展状况，发布系 纷，督促物业企业加大巡查频次、 物业行业赋能经营交流会、物业
列利好清单。 加强清扫管理 ；联动街道、社区对 行业有限空间安全生产专题培训

（苏承玲） 不文明行为进行劝阻、制止，依托 及考试等各类培训 9 次。新增成
微网实格完善长效机制，持续提升 都尚基物业管理有限公司、雅生
【公房管理】 2024 年，区住建交 物管区域居住环境和居住舒适感、 活智慧城市服务股份有限公司成
局推进公房档案电子化管理工作， 安全感。全年辖区物管领域未发生 都分公司、诚源联行 （成都）物业

对公房历史合同以及其他档案进 大的矛盾纠纷或舆情。 管理有限公司、四川领秀物业有
行电子化扫描，完善国有直管公 限责任公司等协会会员 4 家。年
房基础信息、租赁信息、维修信 【住房维修资金管理使用】 2024 年， 末，协会有会员 136 家。

息等内容，建立全区国有直管公 武侯区归集住宅专项维修资金 （郭 勇）
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