Page 72 - 天府新区（眉山）年鉴2023

天府新区（眉山）年鉴 2023
T i a n f u N e w A r e a ( Me i s h a n) Ye a r boo k

二、勇拓路径促“腾笼”，七种模式盘活资源 展，引导新区川宏精细化工有限公司与四川万圣
一是政府收购模式。结合市场经营环境变 通实业有限公司合作重组为四川万圣通精密机

化、产业发展调整波段、企业生产经营现状，通 械制造有限公司，成功转型生产汽车用精密钢管
过企业申请和主动对接等方式回收用地，保障新 及管件，主要配套供应蒂森克虏伯等众多世界著

兴产业项目发展空间，已完成 3 家企业名下 7 宗 名汽车配件一级供应商，实现从停产企业向高端
项目用地、共 525.3 亩的收购。二是国企回购模 制造企业的转型。七是产城融合模式。出台新

式。用好地方国有平台公司资源，加强闲置资 入驻数字经济服务业企业购置或租赁已建成商
产研判评估，引导国有平台公司通过项目收购再 业性质办公场地补贴政策，实施政府与产城融合
利用方式进行盘活，成功推动眉山天投集团收购 项目合作招商试点，推动新引进企业直接入驻产

“骏德汽车”项目，引入华体科技照明上市公司 城融合项目现有空置楼栋，盘活面积 1.7 万平方
组建混改企业，将资产以评估价注入公司，资产 米。德国 SAP 数字化赋能中心、浪潮数字科技、

价值较购入时增长近 40%，实现闲置资产盘活和 腾讯潮玩基地等 8 个项目实现当年签约、当年入
国有资产保值增值双赢。三是易地搬迁模式。 驻，其中 5 个项目实现当年产效。
制定工业企业搬迁安置方案，对符合搬迁安置条 三、招强引优换“新鸟”，三项举措导入产业

件的，将企业用地规模纳入土地出让计划，按市 一是聚焦主导产业。围绕“1 + 3”先进制
场化配置方式公开出让，帮助企业易地迁建 ；对 造业、现代服务业和数字经济主导产业，将招引

不符合产业规划、产业政策以及低效产出的予以 行业领军企业和龙头项目作为“换鸟”方向，大
搬离，完成企业搬迁 15 家、整理土地 642.6 亩。 力实施产业链招商、资本招商、以商招商，不断推

四是司法拍卖模式。组建律师团队主动介入存 进主导产业“建圈强链”（聚焦产业生态建圈，

在债务纠纷的企业，协助企业破产拍卖、优化资 围绕重点产业强链）。2022 年引进项目 34 个、
产，解决企业资金链断裂问题，推动土地等资源 总投资 280.65 亿元。二是聚智择商选资。对“换
有效利用。新区通过司法拍卖盘活利用工业用 鸟”项目资金实力、发展前景、土地节约集约利
地 3 宗、130 亩，其中明坤建材公司通过拍卖 用水平等开展综合研判、联合会审，确保有限资

资产实现资产优化，年产值从 0.1 亿元增至 4 亿 源向大项目、好项目倾斜；配套实行专班服务、包
元。五是闲置复用模式。出台制造业租厂项目 保推进机制，强化合同履约监管，避免土地等资

入驻暂行管理办法，推动投资金额 2 亿元以下项 源二次闲置低效。三是聚力供需对接。建立项
目优先利用闲置厂房，保障租厂项目尽快落地见 目嫁接和收储土地再利用有效衔接工作机制，将
效。截至 2022 年末共引进租厂企业 18 家，盘活 腾退收储土地和闲置厂房信息主动向意向落户

闲置厂房 8.3 万平方米。六是引导转型模式。发 企业推荐，成功助力菲斯特激光显示项目快速获
挥产业推进办“靠前服务、一线督战”作用，锚 得土地 200 亩、租赁闲置厂房 5000 平方米，建成

定主导产业头部企业，帮助低效企业找出路、拉 120 英寸光学屏幕生产线 1 条，90 天完成签约
资源、选赛道，推动资源导入、控股重组、转型发 到试生产过程，实现产值 2000 万元。

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