Page 487 - 成都年鉴2021
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房产管理与住房保障
资住房公积金同城化发展领导小组第一次
会议在成都召开，会上成都、德阳、眉山、资
阳四市住房公积金管理中心签署成德眉资
住房公积金同城化发展合作协议。成德眉
资公积金同城化发展工作小组的建立，标
志着同城化发展联席会议机制的确立，同
城化发展的总体思路、发展目标和合作内
容得到明确。成德眉资住房公积金同城化
发展工作领导小组制定公积金同城化发展
三年行动计划，形成项目清单和工作方案，
先后签署成德眉资、成眉、成德合作协议和
重大事项合作备忘录；创新提出同城区域
内非缴存地购房公积金贷款支持政策，成
为破解城市中心间资金融通问题的亮点举
措，得到住建部及省同城办肯定性评价。
成都市住建局开展 “暖心物管，安逸成都”固定党日活动 （市住建局供图）
【保障性住房建设资金支持】 成都公积金 享行动方案》 《提升城镇居民小区宜居品 在全市启用智慧物业——信用信息管理系
中心积极争取住房公积金支持租赁住房发 质推进物业服务管理全覆盖的行动方案》， 统；持续做好全市物管小区安全管理，成立
展试点，为成都市建立完善租购并举的住 推进 “业委会规范运作” “物业服务品质提 5 个督导组，重点检查已整治完毕的易积水
房制度，促进成都市房地产市场健康发展 升” “协商议事能力提升” “纠纷化解能力 小区，并对防汛、消防工作提出相关要求。
提供支持。成都公积金中心全年实现增值 提升” “物业服务管理全覆盖”五大行动， 全年，全市物业管理行政主管部门共计出
收 益 22.11 亿 元，比 上 年 增 长 21.55 ％；提 鼓励支持居民小区增设智能自助服务设施 动 1 361 人次，巡查项目 2 079 个，发现隐
取廉租住房建设补充资金 18.81 亿元，上缴 扩展物业服务内容，推动单纯物业管理向 患 801 处 （均全部消除），下发整改通知书
财政城市廉租住房建设补充资金 15.38 亿 快递代投、养老托幼、家政中介等领域延 26 份 （均全部整改）。市住建局于 2 月 25
元，累计上缴财政城市廉租住房建设补充 伸；发挥街道、社区党组织领导核心作用， 日、3月2日、3月16日 分 三 批 次 对14
资金 92.04 亿元。 （袁铖浠） 推动党的组织体系向居民小区延伸；推动 个住建行政主管部门、7 家物业行业协会、
全市物业小区成立党组织 676 个，物业服 33 名优秀物业管理人员及 47 家物业服务
物业管理 务企业成立党组织 240 个，业主委员会成 机构予以通报表扬。
立党组织 66 个。
【概况】 2020 年，成都市住房和城乡建设 【住房专项维修资金监管】 成都市全年
局 （以下简称市住建局）规范物业服务发 【智慧物业管理】 成都市住建局优化升级 共归集维修资金 27.78 亿元，保障面积增
展，加强物业服务企业监管，全市共有物 智慧物业管理服务系统，新上线维修资金在 加 0.45 亿平方米，使用维修资金 1.3 亿元； 社
业服务机构 4 105 家，其中物业服务企业 线交存、退款、物业管理事项在线投诉及投 截至年底，全市维修资金余额为 355.49 亿
会
3 190 家、其他管理人 915 家，物业服务从 票等功能，实现 “互联网 +”政务服务；建成 元。市住建局出台 《关于推广 “保险 + 服
业人员 19.7 万人；全市共有物业服务项目 信用评价管理子系统，设置物业服务企业和 务 + 物联网”电梯维保维修新模式 保障电
7 116 个，总建筑面积 5.96 亿平方米。 项目经理基础信用信息的基本管理、良好行 梯安全运行的实施意见》，截至年底，电梯
为及不良行为申报、信用加减分审核等功 维保维修新模式已为 139 个小区、3 200
【物业服务发展管理】 成都市住建局打 能，实现对物业信用信息的对外公开。 台电梯提供保险服务，保险公司接到维修报
造 “暖心物管 安逸成都”成都住建特色的 案 1 595 笔，涉及 120 个项目、2 081 台次
党建品牌，将品牌价值内涵转化到工作实 【物业服务企业监管】 成都市住建局进一 电梯，累计理赔金额 708 万元；依托智慧物
践中，不断增强全市物业服务企业及从业 步规范物业服务市场秩序，印发 《成都市物 业系统实现维修资金线上交费、账户信息查
人员的思想觉悟。市住建局印发 《 “爱成 业服务机构及项目负责人信用信息管理办 询等业务 “掌上办理”；配合市不动产登记
都·迎大运”物业服务管理领域共建共治共 法》，构建 “守信激励、失信惩戒”机制，并 中心 “交房即交证”试点工作，有序开展 20
个 “交房即交证”试点项目的维修资金提前
交存工作；会同专户管理银行，实现全国首
个住宅专项维修资金 “线上 + 线下”晒账，
完成全市 6 382 个建筑区划 2019 年度维修
资金账务公布，晒出 300 亿明白账。
【业主大会指导与监督】 成都市住建局会
同市委组织部、市委社治委印发 《成都市党
成都市智慧物业可视化平台 （市住建局供图） 建引领居民小区业主委员会规范运行若干
CHENGDU YEARBOOK >>> 395
